横浜の不動産なら株式会社スマイルクリーン | フロー

お客様が不動産賃貸についてご相談されたい場合には、まずお電話または専用フォームにてお問い合わせをいただくことが必要です。その際ご興味を持たれた物件や希望条件、スケジュールなどをお伝えいただくことで、より適切なご提案を行えるようになります。賃貸に必要な書類や手続きなどについて知りたい方にも、できる限り丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

事務所にご来店いただき、興味のある物件の詳細な情報や希望条件に合った類似物件のご紹介などをいたします。不動産の状態や周辺環境、交通アクセスなどを詳しく確認し、周辺の環境に関しましてもご説明させていただきます。ご希望に合わせて、物件の紹介をさせていただきますので、希望条件などのご希望をお伝えくださいませ。

目星をつけていただいた物件を、担当のスタッフとともに内見していただきます。実際に物件をご覧いただいたり、周辺の環境を見ていただき、物件をご検討いただけます。

物件が決定しましたら、不動産の賃貸契約を行います。これらの手続きについても、分かりやすく丁寧にサポートしますので安心してお任せください。

お客様が不動産売却についてご相談されたい場合には、まずお電話または専用フォームにてお問い合わせをいただくことが必要です。その際に希望条件、売却予定の不動産情報、売却の理由、スケジュールなどをお伝えいただくことで、より適切なご提案を行えるようになります。また、売却に必要な書類や手続きなどについて知りたい方にも、できる限り丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

不動産の査定をご依頼いただいたうえで、現地調査を行います。この調査では、不動産の状態や周辺環境、交通アクセスなどを詳しく確認し、周辺の相場情報などについても調べます。その後調査結果に基づいて、査定額をご提示いたします。現地調査は専門的な知識が必要とされるため、ご自身で行うのは簡単ではありません。不動産のプロに調査を依頼することで、正確な査定額が把握できるようになります。

ご提示した査定金額について、お客様にしっかりと納得いただいたうえで契約を締結いたします。この契約により、売買条件や仲介手数料、契約っ解除に関する条項などが明確に規定されます。契約が成立した段階で、買い手を探すためのマーケティング活動を開始いたします。豊富な専門知識や幅広いネットワークを駆使しながら、物件の買い手を見つけるために必要な広告や販促活動を行います。

物件の買い手が見つかり、売買契約が成立したら、不動産の所有権を買い手へと移転します。この時に不動産登記簿の開示や印鑑証明書の提出などの必要な書類の準備や手続きが発生します。また売買契約後には、売買代金の受け渡しや税金の支払いなどの各種手続きも必要になります。これらの手続きについても、分かりやすく丁寧にサポートしますので安心してお任せください。