多く寄せられるご質問への回答を掲載
FAQ
不動産やそのサービスに関してよくいただくご質問に、実績豊富なプロのスタッフが回答を掲載しておりますので、ご相談の際はぜひご一読ください。複雑な案件も多い不動産にまつわる情報は、他のお客様からのご質問内容をご参照いただくことで、ご自身のご不明点もクリアになる場合があるのではないでしょうか。掲載している内容についてのお問い合わせも随時お受けしております。
- 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
- 売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月が目安となります。
- 仲介手数料はいくらですか？
- 宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料（媒介手数料）は下記が上限として定められています。
■取引物件価格（税抜）が400万円超
取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
■取引物件価格（税抜）が200万円～400万円以下
取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
■取引物件価格（税抜）が200万円以下
取引物件価格（税抜）×5％＋消費税
※不動産の表示価格は総額表示（税込価格）となります。仲介手数料は物件の税抜価格をもとに計算致します。
不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した際に、不動産会社への仲介手数料をお支払い頂きます。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料をお支払い頂く必要はございません。
- 相続の手続きに、期限はあるのでしょうか？
- 手続きの内容により期限が定められている場合があります。役所での手続の場合、死亡届や埋葬・火葬許可申請は7日以内、世帯主の変更届は14日以内と期限が決められています。
また、役所以外では、相続の放棄をする場合は3ヶ月以内、相続税がかかる場合の申告・納税は10ヶ月以内などといった例があります。
- 相続（名義変更）登記には、どのくらい期間かかりますか？
- 相続発生後、遺産分割協議が整えば相続不動産の名義変更登記が可能となります。通常は登記申請から登記完了まで、約1週間ほどを目安に完了いたします。
